Минфин настаивает на том, что жилищный вычет предоставляется при строительстве/покупке "жилого дома", а не "жилого строения" без права прописки. Тот факт, что это ваше единственное жилье, на всю жизнь и оно отвечает самым современным требованиям, роли не играет.
Минфин считает, что все зависит от свидетельства о госрегистрации - переоформите свидетельство на "жилой дом" и приходите за вычетом.
Письмо Минфина России от 29.04.2013 N 03-04-05/4-412
Для переоформления свидетельства нужно пройти процедуру признания садового или дачного дома пригодным для постоянного проживания "жилым домом" с правом прописки. Напомним, что по решению КС РФ такое допускается для фактически возведенных на дачных и садовых участках индивидуальных жилых домов (Постановление КС РФ от 14.04.2008 N 7-П).
Единой процедуры признания таких домов жилыми как таковой до сих пор нет, хотя суд и требовал ее установления. А значит, все зависит от действующих в вашем регионе и муниципалитете правил. В некоторых регионах это можно сделать через межведомственную комиссию. А там, где нет таких правил, признавать дом жилым вам придется в судебном порядке.
Минфин считает, что все зависит от свидетельства о госрегистрации - переоформите свидетельство на "жилой дом" и приходите за вычетом.
Письмо Минфина России от 29.04.2013 N 03-04-05/4-412
Для переоформления свидетельства нужно пройти процедуру признания садового или дачного дома пригодным для постоянного проживания "жилым домом" с правом прописки. Напомним, что по решению КС РФ такое допускается для фактически возведенных на дачных и садовых участках индивидуальных жилых домов (Постановление КС РФ от 14.04.2008 N 7-П).
Единой процедуры признания таких домов жилыми как таковой до сих пор нет, хотя суд и требовал ее установления. А значит, все зависит от действующих в вашем регионе и муниципалитете правил. В некоторых регионах это можно сделать через межведомственную комиссию. А там, где нет таких правил, признавать дом жилым вам придется в судебном порядке.