Письмо Минфина России от 29.12.2010 N 03-04-06/6-322
По мнению Минфина, работодатели обязаны удерживать НДФЛ с компенсаций процентов по целевым жилищным кредитам работников, если такие компенсации выплачиваются ими не самим работникам, а напрямую переводятся банкам, выдавшим такие кредиты.
В данном случае у работников образуется доход в натуральной форме в виде оплаты за него процентов по займу (кредиту), подлежащий обложению НДФЛ (Подпункт 1 п. 2 ст. 211 НК РФ). Даже если такие компенсации предусмотрены коллективным договором.
Минфин делает упор на то, что льготируются суммы, "выплачиваемые организациями... своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов..." (Пункт 40 ст. 217 НК РФ). При этом такие компенсации могут учитываться при налогообложении прибыли (норматив - 3% от фонда оплаты труда) (Пункт 24.1 ст. 255 НК РФ).
Но это довольно странный подход. И вот почему. Перечисляя проценты напрямую банку на обособленный счет работника, а не выплачивая деньги непосредственно работнику, работодатель более чем уверен в целевом характере такого платежа. И нам кажется, что и налоговиков больше бы устроил именно этот вариант. Кроме того, формулировка "выплачиваемые... своим работникам на возмещение затрат" вовсе не означает, что компенсации должны быть физически выплачены/зачислены на зарплатный счет работника.
И если работник написал в бухгалтерию заявление с просьбой перечислять компенсации на его специальный счет в банке, предназначенный для погашения кредита, то это тоже допустимый вариант. Ему лишь необходимо регулярно приносить в бухгалтерию документы, подтверждающие списание с его счета сумм начисленных процентов по кредиту.