Минфин теперь отсылает в этом вопросе к ВАС РФ, причем очень лаконично: "следует учитывать позицию, изложенную в Постановлении Президиума ВАС РФ от 08.11.2011 N 15726/10". А ВАС РФ, напомним, разрешил платить налог на прибыль при продаже объектов недвижимости не на дату их передачи и даже не на дату подачи документов на госрегистрацию (как ранее полагал Минфин (Письмо Минфина России от 07.09.2012 N 03-03-06/2/100)), а лишь на дату такой регистрации, ведь именно в этот момент переходит право собственности на объект.
Письмо Минфина России от 15.11.2012 N 03-03-10/127
Напомним, что с 2013 г. поправками в НК РФ предписано учитывать доход от реализации недвижимости уже на дату передачи объекта по акту покупателю (Пункт 3 ст. 271 НК РФ (в ред., действ. с 01.01.2013)). Но, как видно, если сделка у вас прошла в 2012 г., можете ориентироваться именно на дату регистрации и в случае претензий предъявлять инспекторам это ноябрьское разъяснение.
Письмо Минфина России от 15.11.2012 N 03-03-10/127
Напомним, что с 2013 г. поправками в НК РФ предписано учитывать доход от реализации недвижимости уже на дату передачи объекта по акту покупателю (Пункт 3 ст. 271 НК РФ (в ред., действ. с 01.01.2013)). Но, как видно, если сделка у вас прошла в 2012 г., можете ориентироваться именно на дату регистрации и в случае претензий предъявлять инспекторам это ноябрьское разъяснение.