Минфин напоминает компаниям о необходимости госрегистрации договоров аренды недвижимого имущества, в том числе квартир (жилых помещений) (Статья 609 ГК РФ). И делает вывод, что без таковой учесть для целей налогообложения (в Письме - для целей применения УСНО) расходы на аренду нельзя. Даже если речь идет об аренде квартиры на срок менее 1 года.
Письмо Минфина России от 13.12.2012 N 03-11-06/2/145
Ранее Минфин хотя бы делал исключения для договоров аренды помещений на срок менее 1 года и на неопределенный срок - расходы по ним можно учитывать и без регистрации, поскольку таковой согласно разъяснениям ВАС РФ не требуется (Письмо Минфина России от 18.11.2011 N 03-03-06/1/768; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).
Нам остается напомнить, что суды признают допустимым учет расходов на аренду по незарегистрированным договорам - это предмет очень давних споров с налоговиками (Постановление ФАС МО от 26.08.2010 N КА-А41/9668-10).
Письмо Минфина России от 13.12.2012 N 03-11-06/2/145
Ранее Минфин хотя бы делал исключения для договоров аренды помещений на срок менее 1 года и на неопределенный срок - расходы по ним можно учитывать и без регистрации, поскольку таковой согласно разъяснениям ВАС РФ не требуется (Письмо Минфина России от 18.11.2011 N 03-03-06/1/768; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).
Нам остается напомнить, что суды признают допустимым учет расходов на аренду по незарегистрированным договорам - это предмет очень давних споров с налоговиками (Постановление ФАС МО от 26.08.2010 N КА-А41/9668-10).