Минфин не обрадовал организацию, которая для использования приобретенного здания должна вложить еще массу средств в его восстановление. В ответе на вопрос он сослался на ПБУ 6/01, которым предусмотрено принятие к учету в качестве ОС объектов, предназначенных для использования в хоздеятельности. О том, что объект может быть еще и не доведен до состояния, пригодного к использованию в планируемых целях, ведомство не обмолвилось.
Письмо Минфина России от 29.10.2012 N 03-05-05-01/62
Вы, конечно, можете и не переводить здание на счет 01 и не платить налог до его восстановления. Но тогда возможны претензии налоговиков, которые придется оспаривать в суде. ВАС РФ уже сформировал для судов свое мнение в похожем споре. Он поддержал компанию - покупателя здания, которая не вводила его в эксплуатацию и не платила налог до приведения "покупки" в состояние, пригодное для использования (вела отделочные работы). При том что у продавца этого здания уже было разрешение на ввод его в эксплуатацию (Постановление Президиума ВАС РФ от 16.11.2010 N ВАС-4451/10).
Или, как вариант, можете признать здание подлежащим сносу или перепродаже. В таких ситуациях Минфин разрешает не платить налог с его стоимости (Письмо от 22.04.2008 N 03-05-05-01/24). Но тогда и использовать его в своей деятельности (в том числе в качестве склада) категорически нельзя!
Письмо Минфина России от 29.10.2012 N 03-05-05-01/62
Вы, конечно, можете и не переводить здание на счет 01 и не платить налог до его восстановления. Но тогда возможны претензии налоговиков, которые придется оспаривать в суде. ВАС РФ уже сформировал для судов свое мнение в похожем споре. Он поддержал компанию - покупателя здания, которая не вводила его в эксплуатацию и не платила налог до приведения "покупки" в состояние, пригодное для использования (вела отделочные работы). При том что у продавца этого здания уже было разрешение на ввод его в эксплуатацию (Постановление Президиума ВАС РФ от 16.11.2010 N ВАС-4451/10).
Или, как вариант, можете признать здание подлежащим сносу или перепродаже. В таких ситуациях Минфин разрешает не платить налог с его стоимости (Письмо от 22.04.2008 N 03-05-05-01/24). Но тогда и использовать его в своей деятельности (в том числе в качестве склада) категорически нельзя!