ФНС и Минфин напоминают, что с 2012 г. сужен перечень физических лиц, которые являются взаимозависимыми. Теперь к ним относятся: физическое лицо и его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (Подпункт 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).
Письмо ФНС России от 19.04.2012 N ЕД-4-3/6609@;
Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-08/9-12,
от 03.04.2012 N 03-04-05/7-428
Соответственно, отказ в вычете при приобретении жилья последует только в случае сделки с указанными лицами (если, конечно, налоговики установят отношения родства при проверке декларации) (Абзац 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
А вот прочие родственники (например, родственники супруга, тети, дяди и т.д.) теперь для целей НК РФ таковыми не признаются. Так что, покупая у них жилье, вы вправе рассчитывать на вычет.
Письмо ФНС России от 19.04.2012 N ЕД-4-3/6609@;
Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-08/9-12,
от 03.04.2012 N 03-04-05/7-428
Соответственно, отказ в вычете при приобретении жилья последует только в случае сделки с указанными лицами (если, конечно, налоговики установят отношения родства при проверке декларации) (Абзац 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
А вот прочие родственники (например, родственники супруга, тети, дяди и т.д.) теперь для целей НК РФ таковыми не признаются. Так что, покупая у них жилье, вы вправе рассчитывать на вычет.