Постановление ФАС Уральского округа от 27.09.2011 N Ф09-6099/11
На стоимость капитального ремонта объекта аренды при его возврате арендодателю НДС не начисляется.
Суд не согласился с инспекцией, утверждавшей, что арендатор должен платить НДС, так как безвозмездно передал результаты работ по улучшению арендованного имущества. Во-первых, выполняя капитальный ремонт, арендатор исполнял свои обязанности по договору (Пункт 1 ст. 616, ст. 623 ГК РФ). А во-вторых, целью капремонта было поддержание арендованного имущества в надлежащем состоянии, а не улучшение его для арендодателя (Пункт 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
Примечание
Аналогичное мнение высказывали ФАС Северо-Кавказского округа, ФАС Северо-Западного округа, ФАС Восточно-Сибирского округа и ФАС Поволжского округа.
А вот Минфин России считает, что передача арендатором арендодателю результатов работ по улучшению арендованного имущества облагается НДС (Письмо Минфина России от 31.12.2009 N 03-07-11/341).