Постановление ФАС Поволжского округа от 01.07.2011 по делу N А55-20037/2010
Если предприниматель продает недвижимость, которая использовалась им в коммерческой деятельности (в частности, сдавалась в аренду), то полученная выручка должна учитываться как доходы от предпринимательской деятельности, даже если недвижимость была приобретена до регистрации физического лица в качестве предпринимателя.
Также суд учел, что одним из видов деятельности предпринимателя согласно ЕГРИП является купля-продажа нежилых помещений и земельных участков.
Примечание
Президиум ВАС РФ еще в прошлом году пришел к выводу, что доходы предпринимателя от продажи коммерческой недвижимости - это доходы от предпринимательской деятельности (Постановление Президиума ВАС РФ от 16.03.2010 N 14009/09). Аналогичной позиции придерживается и Минфин России (Письмо Минфина России от 06.07.2009 N 03-04-05-01/531).