Проект федерального закона N 334201-5. Одобрен Советом Федерации 06.07.2011
Проект устанавливает особенности процедуры банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан для финансирования строительства многоквартирных домов. Например, обманутые дольщики в рамках рассмотрения судом дела о банкротстве застройщика получат право заявлять требования:
- о признании недействительными сделок, совершенных ими с застройщиком и иными действовавшими в его интересах лицами и прикрывающих договоры о передаче жилого помещения;
- о передаче жилых помещений (тогда требования дольщика будут включены в специальный реестр). Сейчас можно заявлять лишь денежные требования.
Также проект предусматривает, что объект незавершенного строительства (при высокой степени готовности и соблюдении ряда иных условий) может быть передан созданному дольщиками ЖСК для достройки и последующего распределения жилых помещений между ними.