Разъяснения Минфина России
Минфин разъяснил (Письмо Минфина России от 11.06.2010 N 03-04-05/7-328), что при продаже половинной доли квартиры, которой гражданин единолично владел менее 3 лет, он может получить имущественный вычет в полной сумме - 1 млн руб., а не частично - пропорционально доле в квартире (500 тыс. руб.). Он объяснил это тем, что в НК РФ не установлено каких-либо ограничений в отношении количества объектов недвижимости (долей в них), при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет (Подпункт 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Последствия. Это значит, что если гражданин в одном году продал долю в квартире, а в следующем году - другую долю, то в каждом году он получит вычет в связи с продажей по 1 млн руб. Но если обе доли проданы в одном году, то вычет возможен лишь в сумме 1 млн руб. Ведь общий размер имущественного вычета не может превышать 1 млн руб. по всем проданным за год объектам (квартирам, долям в них и земельным участкам) (Письма Минфина России от 29.04.2010 N 03-04-05/7-233, от 23.03.2009 N 03-04-05-01/137).